{ "item_title" : "La Guía Definitiva", "item_author" : [" David Manangón", "Carlos Riveros Hurtado "], "item_description" : "Todo proyecto est compuesto de una sucesi n de varias fases. Primero, el proyecto es una idea y una vez esa idea es viabilizada t cnica, jur dica y financieramente se procede a la segunda fase que consiste en desarrollar los dise os, estudios, planos y otros documentos. La tercera fase es la construcci n del proyecto, convirtiendo en realidad lo dise ado y resolviendo aquello que en el pasado fue solo una idea. Y all se acaba el proyecto, cierto?, Pues NO No olvidemos que el proyecto va a cumplir la funci n para la cual fue dise ado y construido. Esa fase se conoce como Operaci n y Mantenimiento. En mi experiencia, lo usual es que simplemente se d una fase de operaci n y reparaciones, pero, que no se implemente una fase Operaci n y Mantenimiento. Lo anterior se presenta por varias razones:El constructor no explica la necesidad de realizar mantenimiento a las edificaciones,Se considera que implementar medidas de mantenimiento es un procedimiento m s costoso que arreglar cuando se da a algo. Les adelanto que es un error. Es m s costoso realizar arreglos que mantener una edificaci n,Desconocimiento de quienes administran o gestionan los activos,Falta de planeaci n.La mejor pr ctica para atender una edificaci n es a trav s de la implementaci n de planes y programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo o de un modelo de Facility Management. Este libro los ayudar en el entendimiento de estos conceptos. Aprovecha todos los beneficios que un plan de mantenimiento preventivo y predictivo o un Proceso de Facility Management le pueden brindar a tus proyectos y a tus edificaciones... Compra el libro YA", "item_img_path" : "https://covers1.booksamillion.com/covers/bam/9/79/835/441/9798354412600_b.jpg", "price_data" : { "retail_price" : "15.99", "online_price" : "15.99", "our_price" : "15.99", "club_price" : "15.99", "savings_pct" : "0", "savings_amt" : "0.00", "club_savings_pct" : "0", "club_savings_amt" : "0.00", "discount_pct" : "10", "store_price" : "" } }

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